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多措并举稳房产,部门联动助营商

2024-06-12 15:28   编辑:共青城新闻网   来源:九江市住房公积金管理中心

  ?近年来,通过政府不断出台利好政策进行调控,房地产市场日益趋稳,但部分房地产开发企业因经营问题往往会遇到资金压力,维持项目正常运转较为吃力。面临这类问题时,房地产开发企业往往忘记了自身还有一笔数额不小的资金能够申请返还——住房公积金贷款担保保证金(以下简称保证金)。这项资金往往随着楼盘项目的销售提升而越积越多,日积月累逐渐形成一笔额度可观的资金。也正是由于保证金初始额度小、时间跨度长,而导致容易被房地产开发企业遗忘,但在其遇到资金周转压力问题时,却可用于解决燃眉之急。?

  为优化当地营商环境,促进房地产市场平稳健康发展,帮助房地产开发企业避免由于资金压力过大导致楼盘项目进度缓慢、延期交付等风险出现,市住房公积金管理中心都昌办事处研究部署了保证金返还专项工作,通过“定期筛选—主动告知—即刻办结—到账提醒”的工作模式,与当地不动产登记中心、合作银行等机构协同联动办公,打破信息壁垒,安排专人对当前已扣取的保证金信息进行筛选,主动联系当地二十余家房地产开发企业,督促企业为符合条件的房屋办理抵押登记转现,帮助业主早日“拿证”,让购房业主早日放下那颗悬着的心。

  ?“感谢你们的提醒与帮助,如果不是你们主动联系我们申请返还,我们都差点忘记了还有这笔资金,正好可以用来补充我们公司的流动性资金池,可以用来加快项目进度!”当地房地产企业经办人在收到返还的保证金时感谢道。

  目前,市住房公积金管理中心都昌办事处本年度共返还保证金160余笔,合计金额达300万元,房屋抵押率超80%。同时,为进一步优化当地营商环境,缓解企业资金压力,都昌办事处积极推进取消住房公积金贷款担保保证金改革,与近期申请准入的新项目签署协议,不再扣除保证金,有效帮助当地房地产开发企业缓解当前困境,提振了当地房地产市场信心。

  下一步,市住房公积金管理中心都昌办事处将不断探索更加高效的工作模式,优化工作流程和举措,持续推进部门联动,加快保证金返还进度,全面推广取消住房公积金贷款担保保证金,在上级部门的领导下,为促进当地房地产市场平稳健康发展、助力当地政府打造一流的营商环境而不懈努力!

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